ACTUALITE
SI LE CONGE DU BAILLEUR N’EST PAS CONFORME AU BA...
Le congé du bailleur ne mentionnait pas le parking et la cave résultat, Il est nul ! Un congé pour vendre a été donné par le bailleur propriétaire à son locataire, mais ce congé ne mentionnait ni la cave ni le parking. Doit-il être considéré comme nul? L’article 15 I et II de la loi du 6 juillet 1989 accorde au bailleur le droit …
EN FRANCE, L’IMMOBILIER RISQUE-T-IL DE BOIRE LA ...
Les prix de l’immobilier vont-ils chuter de 20% en moyenne en France (et notamment dans les grandes villes où la bulle est la plus forte) au cours des deux prochaines années. Afin d’éviter les tourments des bulles et des krachs boursiers ou des crises en tous genres, on vous conseille d’investir dans la pierre. Si les modes financières passent, l’immobilier reste, constituant par là …
UNE MAISON PREFABRIQUEE : UN DOL
Dans cet affaire, un couple a acheté une maison préfabriquée présentée comme une construction traditionnelle. L’arrêt attaqué (Versailles, 30 juin 2006), un couple a fait l’acquisition d’une maison construite en partie en préfabriqué et affectée de désordres d’humidité, ont assigné leurs vendeurs en paiement d’une somme à titre de réduction du prix de vente, sur le fondement de la garantie des vices cachés et du …
UNE MAISON PARADIS BLANC POUR 45000 EUROS
Découvrez la superbe transformation de cette maison en paradis blanc pour moins de 45 000 euros ? Le critère numéro 1 du jeune couple était simple : » Un beau parquet » pour choisir leur maison. « J’ai toujours aimé le côté chaleureux du parquet, raconte Gaëlle. J’en voulais un ancien, qui a son histoire. » Du coup, ils ont trouvé leur bonheur dans une petite ville d’Ille-et-Vilaine en Bretagne. …
L’AGENT IMMOBILIER VA DEVOIR CHANGER SES MÉTHODE...
Depuis quelques mois, les agents immobiliers ont dû s’adapter, improviser, se renouveler afin d’acquérir des moyens de communications qu’ils n’auraient jamais imaginé utiliser un jour….. Même les plus réfractaires aux nouvelles technologies ont du prendre le train en marche pour garder le contact avec leurs clients et pouvoir leurs apporter toujours plus de services. La profession immobilière dans son ensemble a su faire preuve d’agilité pour …
EXEMPLE DE DOL : LES BALLES DE GOLF
Le vendeur avait « confirmé que la proximité des terrains de golf n’offrait que des avantages » sauf que les balles étaient projetées régulièrement sur le terrain vendu, ce qui le rendait dangereux. Un couple a acquis du Crédit immobilier de Bretagne Ouest (CIBO) des terrains en bordure d’un golf, sur lesquels ils ont construit leur maison familiale. En raison de la projection de balles de …
LA LOI EST-ELLE TROP LAXISTE AVEC LES SQUATTEURS ?
Les squatteurs de logements pourraient être expulsés en…trois jours? La ministre du Logement va soutenir rapidement un amendement ! «La procédure va permettre de régler ça (les squats) beaucoup plus vite et je pense que c’est ça l’attente principale» La ministre chargée du Logement Emmanuelle Wargon a annoncé ce lundi sur RTL qu’elle soutenait un amendement visant à accélérer les procédures d’expulsion des squatteurs. De deux à trois …
LE DOL : VENDEUR NE MENTIONNE PAS L’EXISTENCE D&...
Dans cet exemple de dol, Le vendeur n’avait pas informé l’acquéreur qu’il existait une procédure en cours pour des nuisances diverses et répétées d’un copropriétaire. La tranquillité et la sécurité d’un logement projeté d’être acquis sont des éléments déterminants pour tout achat immobilier et souverainement retenu que dans cette affaire, l’acquéreur justifiait que la notion de sécurité était pour elle primordiale compte tenu de l’agression …
RÉUSSIR A TRANSFORMER UNE RUINE EN UNE BELLE MAISON FA...
« Les voisins l’appelaient le taudis » : Comment ont-ils réussi à transformer une ruine en belle maison familiale? Deux enseignants, passionnés de déco, se sont lancés dans une aventure complètement folle. Retaper une maison centenaire tombée en ruine. Tout est parti d’une blague. La maison que convoitait Laetitia avec son mari s’était vendue avant même qu’ils n’aient le temps de la visiter. « Je t’en ai trouvé …
COMMENT NE PAS FAIRE D’ERREUR AVEC SES CLIENTS ?
Satisfaire vos clients doit être votre objectif premier, sachant qu’un client satisfait est un client qui revient et surtout qui, avec un peu de chance parlera positivement de vous à son cercle d’amis ! Le bouche à oreille positif est un formidable levier pour acquérir de nouveaux clients. En 2020, c’est l’expérience client qui prime et il y a des erreurs à ne surtout …