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Archives du blog

UNE MAISON PARADIS BLANC POUR 45000 EUROS

Découvrez la superbe transformation de cette maison en paradis blanc pour moins de 45 000 euros ? Le critère numéro 1 du jeune couple était simple :  » Un beau parquet »  pour choisir leur maison. « J’ai toujours aimé le côté chaleureux du parquet, raconte Gaëlle. J’en voulais un ancien, qui a son histoire. »  Du coup, ils ont trouvé leur bonheur dans une petite ville d’Ille-et-Vilaine en Bretagne. …

L’AGENT IMMOBILIER VA DEVOIR CHANGER SES MÉTHODE...

Depuis quelques mois, les agents immobiliers ont dû s’adapter, improviser, se renouveler afin d’acquérir des moyens de communications qu’ils n’auraient jamais imaginé utiliser un jour….. Même les plus réfractaires aux nouvelles technologies ont du prendre le train en marche pour garder le contact avec leurs clients et pouvoir leurs apporter toujours plus de services. La profession immobilière dans son ensemble a su faire preuve d’agilité pour …

EXEMPLE DE DOL : LES BALLES DE GOLF

Le vendeur avait « confirmé que la proximité des terrains de golf n’offrait que des avantages » sauf que les balles étaient projetées régulièrement sur le terrain vendu, ce qui le rendait dangereux. Un couple a acquis du Crédit immobilier de Bretagne Ouest (CIBO) des terrains en bordure d’un golf, sur lesquels ils ont construit leur maison familiale. En raison de la projection de balles de …

LA LOI EST-ELLE TROP LAXISTE AVEC LES SQUATTEURS ?

Les squatteurs de logements pourraient être expulsés en…trois jours? La ministre du Logement va soutenir rapidement un amendement ! «La procédure va permettre de régler ça (les squats) beaucoup plus vite et je pense que c’est ça l’attente principale» La ministre chargée du Logement Emmanuelle Wargon a annoncé ce lundi sur RTL qu’elle soutenait un amendement visant à accélérer les procédures d’expulsion des squatteurs. De deux à trois …

LE DOL : VENDEUR NE MENTIONNE PAS L’EXISTENCE D&...

Dans cet exemple de dol, Le vendeur n’avait pas informé l’acquéreur qu’il existait une procédure en cours pour des nuisances diverses et répétées d’un copropriétaire. La tranquillité et la sécurité d’un logement projeté d’être acquis sont des éléments déterminants pour tout achat immobilier et souverainement retenu que dans cette affaire, l’acquéreur  justifiait que la notion de sécurité était pour elle primordiale compte tenu de l’agression …

RÉUSSIR A TRANSFORMER UNE RUINE EN UNE BELLE MAISON FA...

« Les voisins l’appelaient le taudis » : Comment ont-ils réussi à transformer une ruine en belle maison familiale? Deux enseignants, passionnés de déco, se sont lancés dans une aventure complètement folle. Retaper une maison centenaire tombée en ruine. Tout est parti d’une blague. La maison que convoitait Laetitia avec son mari s’était vendue avant même qu’ils n’aient le temps de la visiter. « Je t’en ai trouvé …

COMMENT NE PAS FAIRE D’ERREUR AVEC SES CLIENTS ?

Satisfaire vos clients doit être votre objectif premier, sachant qu’un client satisfait est un client qui revient et surtout qui, avec un peu de chance parlera positivement de vous à son cercle d’amis ! Le bouche à oreille positif est un formidable levier pour acquérir de nouveaux clients. En 2020, c’est l’expérience client qui prime et il y a des erreurs à ne surtout …

UTILISER DES LOCAUX PROFESSIONNELS A TITRE PROFESSIONN...

Est-il possible de faire de la location saisonnière dans une copropriété à usage exclusif d’habitation ? A-t-on le droit d’interdire à un copropriétaire, dans un immeuble à usage exclusif d’habitation, de poursuivre une activité commerciale de location saisonnière de ses lots à la journée ou à la semaine? Exercice d’une activité commerciale de location saisonnière : L’ affaire se déroule de la sorte : …

LES TAUX DE CRÉDIT DE NOUVEAU A LA BAISSE !

Les taux des crédits immobiliers ont à nouveau baissé ! un taux moyen de 1,24 % pour le mois d’août Alors qu’on avait connu une nette remontée au début de la crise sanitaire, depuis le déconfinement, les taux d’emprunt sont généralement à la baisse depuis le début de l’été. Le taux moyen a reculé de 4 points depuis le mois de juin, tandis qu’en août, il atteint …

RESPONSABILITÉ DE L’AGENT IMMOBILIER ET LE PIANO

Cet arrêt juge que l’agent immobilier qui a vendu l’appartement, n’est pas responsable du fait que l’acquéreur du dit  appartement a été poursuivi pour trouble anormal du voisinage par les copropriétaires en raison de leçons de piano. « Attendu, selon les énonciations des juges du fond, que, par acte sous seing privé rédigé par la société Cabinet Le Syndic, agent immobilier, Mlle H… a acquis …

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