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L’IMMOBILIER HAUT DE GAMME À PARIS

DANS QUEL ARRONDISSEMENT PEUT-ON TROUVER TERRASSE ?

Cet article vise surtout ceux qui désirent rester dans la capitale tout en bénéficiant d’un espace extérieur. Une analyse approfondie a été réalisée par le biais des annonces immobilières publiées à Paris au cours des 12 derniers mois (32 478 annonces à la ventes publiées sur les principaux portails d’annonces immobilières (pour les particuliers comme pour les professionnels) entre le 30 avril 2019 et …

COMMENT BIEN CALCULER SON CREDIT IMMOBILIER ?

Comment déterminer l’enveloppe que la banque peut vous prêter pour acheter votre logement? Tout d’abord, une visite chez votre banquier s’impose afin de déterminer votre capacité d’emprunt ainsi que de vérifier si votre projet est réalisable. Crédit immobilier: ce que vous pouvez emprunter Les mensualités de votre emprunt ne doivent pas dépasser un tiers de vos revenus. C’est à dire que vos revenus réguliers …

L’IMMOBILIER HAUT DE GAMME À PARIS

EFFACEMENT D’UNE DETTE MAIS RESILIATION DE BAIL ...

Cet arrêt juge que ce n’est pas parce que la dette avait été effacée par le biais d’une procédure de surendettement que la résiliation du bail ne peut pas être prononcée. Selon l’arrêt attaqué (Poitiers, 29 juin 2016). La SCI Tardy a fait assigner le 15 mai 2013 un couple de locataires. en résiliation du bail qu’elle leur avait consenti pour défaut de paiement …

LA CHUTE DES PRIX DE L’IMMOBILIER ANCIEN EST-ELL...

Des observateurs du marché immobilier ont fait une anticipation, en s’appuyant sur les effets de la crise sanitaire due au Covid-19 et du second confinement. Il est fini le temps de l’euphorie s’achève pour les professionnels de l’immobilier. Les prix des logements anciens vont fortement reculer en écho aux répercussions du second confinement, en vigueur depuis le 30 octobre pour limiter la propagation du …

UNE COMMUNE DOIT PAYER 20250€ POUR AVOIR EDIFIER DES W...

Le 30 mai 2014, un couple signe une promesse de vente pour leur appartement situé sur le front de mer à Fort-Mahon-Plage. Au mois de juillet suivant, la commune de Fort-Mahon-Plage a fait installer, devant l’immeuble où se situe l’appartement, des toilettes publiques destinées notamment aux personnes handicapées. La vente  n’a pu alors se faire, le 29 janvier 2015, qu’après une diminution de son …

L’IMMOBILIER HAUT DE GAMME À PARIS

LES PROPRIETAIRES RENONCENT A LA LOCATION DE COURTE DU...

Un propriétaire sur trois renonce aux locations meublées saisonnières de courte durée…. Une étude concernant les locations meublées saisonnières confirme qu’elles n’ont plus la cote en période de crise sanitaire. À l’échelle nationale, un propriétaire sur trois renonce d’ores et déjà aux locations de courte durée via des plateformes spécialisées. La principale raison évoquée est la conséquence de la crise sanitaire du COVID sur …

UN COMPROMIS PEUT-IL REMPLACER LE MANDAT DE VENTE ?

Un compromis de vente peut-il remplacer le mandat de l’agent immobilier ? C’est toujours la question classique que se pose un agent immobilier : le compromis peut-il remplacer le mandat et lui permettre ainsi de percevoir une commission, alors que par hypothèse, il n’a pas de mandat ? L’hypothèse est la suivante : un agent immobilier a agi en qualité d’intermédiaire entre un vendeur …

DOL 4 : UNE FENETRE A OBSTRUER !

Le vendeur et l’agent immobilier n’avaient pas informé l’acquéreur des conséquences juridiques de l’existence d’une fenêtre. Ayant acquis une maison ayant une fenêtre qui ouvre directement sur le jardin des voisins. Invités par ces derniers à obstruer cette vue qu’ils prétendaient irrégulière, les acheteurs, estimant que le vendeur, ainsi que la société en immobilier, laquelle avait établi la promesse de vente, et le notaire, …

LE DISPOSITIF « ANTI SQUATS « VA ENFIN VOIR LE JOUR !

Théoule-sur-Mer (06), Saint-Honoré-les-Bains (58), Le Mans (72) ou encore Oissel (14): les affaires de squats se multiplient depuis plusieurs semaines. L’histoire se répète toujours de la même manière. Les squatteurs profitent de l’absence des propriétaires pour investir les lieux. Le laxisme de cette loi leurs permet de prendre possession du logement au grand dam du propriétaire qui, la plupart du temps, ne peut pas récupérer …

CHANGEMENT DE DESTINATION FAUT-IL UNANIMITE OU MAJORIT...

Cet arrêt rappelle que l’assemblée générale ne peut, à quelque majorité que ce soit, imposer à un copropriétaire une modification de la  destination de ses parties privatives ou aux modalités de leur jouissance, telles qu’elles résultent du règlement de copropriété. C’est l’unanimité de l’assemblée générale de la copropriété qui est nécessaire afin d’imposer à un copropriétaire une modification de la destination de ses parties …

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