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Archives de catégorie : Non classé

AVANT : APRES : DECOUVREZ LA TRANSFORMATION DE CE VIEI...

Un architecte d’intérieur a réussi à transformer ce vieil appartement en colocation attractive.  Elle a réussi à aménager 4 chambres et à donner à chacune des pièces beaucoup de caractère. Lorsque l’on se lance dans l’investissement locatif, une des solutions pour rendre le projet rentable est de transformer un appartement en colocation. Mais encore faut-il donner envie aux étudiants de venir s’y installer ! …

UNE BAISSE DES FRAIS DE NOTAIRE SERAIT POUR 2021

Baisse des frais de notaire : Quel sera l’impact sur votre achat immobilier ? Vous avez un projet d’achat immobilier, il faut savoir que les frais de notaire auraient du normalement baisser en mai 2020. Mais, la crise du coronavirus a repoussé l’entrée en vigueur de cet arrêté. Normalement, la baisse serait prévue pour janvier 2021. Un arrêté en mai 2020 : Cet arrêté, découlant de …

SI LE CONGE DU BAILLEUR N’EST PAS CONFORME AU BA...

Le congé du bailleur ne mentionnait pas le parking et la cave résultat, Il est nul ! Un congé pour vendre a été donné par le bailleur propriétaire à son locataire, mais ce congé ne mentionnait ni la cave ni le parking. Doit-il être considéré comme nul? L’article 15 I et II de la loi du 6 juillet 1989 accorde au bailleur le droit …

EN FRANCE, L’IMMOBILIER RISQUE-T-IL DE BOIRE LA ...

Les prix de l’immobilier vont-ils chuter de 20% en moyenne en France (et notamment dans les grandes villes où la bulle est la plus forte) au cours des deux prochaines années. Afin d’éviter les tourments des bulles et des krachs boursiers ou des crises en tous genres, on vous conseille d’investir dans la pierre. Si les modes financières passent, l’immobilier reste, constituant par là …

UNE MAISON PREFABRIQUEE : UN DOL

Dans cet affaire, un couple a acheté une maison préfabriquée présentée comme une construction traditionnelle. L’arrêt attaqué (Versailles, 30 juin 2006), un couple a fait l’acquisition d’une maison construite en partie en préfabriqué et affectée de désordres d’humidité, ont assigné leurs vendeurs en paiement d’une somme à titre de réduction du prix de vente, sur le fondement de la garantie des vices cachés et du …

UNE MAISON PARADIS BLANC POUR 45000 EUROS

Découvrez la superbe transformation de cette maison en paradis blanc pour moins de 45 000 euros ? Le critère numéro 1 du jeune couple était simple :  » Un beau parquet »  pour choisir leur maison. « J’ai toujours aimé le côté chaleureux du parquet, raconte Gaëlle. J’en voulais un ancien, qui a son histoire. »  Du coup, ils ont trouvé leur bonheur dans une petite ville d’Ille-et-Vilaine en Bretagne. …

L’AGENT IMMOBILIER VA DEVOIR CHANGER SES MÉTHODE...

Depuis quelques mois, les agents immobiliers ont dû s’adapter, improviser, se renouveler afin d’acquérir des moyens de communications qu’ils n’auraient jamais imaginé utiliser un jour….. Même les plus réfractaires aux nouvelles technologies ont du prendre le train en marche pour garder le contact avec leurs clients et pouvoir leurs apporter toujours plus de services. La profession immobilière dans son ensemble a su faire preuve d’agilité pour …

EXEMPLE DE DOL : LES BALLES DE GOLF

Le vendeur avait « confirmé que la proximité des terrains de golf n’offrait que des avantages » sauf que les balles étaient projetées régulièrement sur le terrain vendu, ce qui le rendait dangereux. Un couple a acquis du Crédit immobilier de Bretagne Ouest (CIBO) des terrains en bordure d’un golf, sur lesquels ils ont construit leur maison familiale. En raison de la projection de balles de …

LA LOI EST-ELLE TROP LAXISTE AVEC LES SQUATTEURS ?

Les squatteurs de logements pourraient être expulsés en…trois jours? La ministre du Logement va soutenir rapidement un amendement ! «La procédure va permettre de régler ça (les squats) beaucoup plus vite et je pense que c’est ça l’attente principale» La ministre chargée du Logement Emmanuelle Wargon a annoncé ce lundi sur RTL qu’elle soutenait un amendement visant à accélérer les procédures d’expulsion des squatteurs. De deux à trois …

LE DOL : VENDEUR NE MENTIONNE PAS L’EXISTENCE D&...

Dans cet exemple de dol, Le vendeur n’avait pas informé l’acquéreur qu’il existait une procédure en cours pour des nuisances diverses et répétées d’un copropriétaire. La tranquillité et la sécurité d’un logement projeté d’être acquis sont des éléments déterminants pour tout achat immobilier et souverainement retenu que dans cette affaire, l’acquéreur  justifiait que la notion de sécurité était pour elle primordiale compte tenu de l’agression …

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