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Archives de catégorie : Non classé

DECOUVREZ LA MARCHE A SUIVRE POUR RENDRE LES CLEFS A V...

Vous êtes sur le point de rendre les clefs à votre propriétaire, alors pensez à bien boucler toutes les formalités. Savez vous ce qu’il faut faire avant de les rendre ? Les raisons de quitter un appartement sont multiples : Nouveau travail, études à l’étranger ou dans une autre ville, admission dans une nouvelle école ou université, départ pour une nouvelle vie, opportunité d’obtenir …

C’EST ENFIN LA REPRISE DES VISITES IMMOBILIERES ...

Les visites immobilières ont enfin pu reprendre depuis le samedi 28 novembre pour le plus grand bonheur des professionnels de l’immobilier. Un grand soulagement face à cette décision qui était tant attendue.. Portant, les professionnels de l’immobilier vont devoir respecter de nouvelles règles : Faire visiter des biens uniquement sur rendez-vous fixé à l’avance Seules sont autorisées les visites de biens pour l’achat ou …

LE PAP VEUT-IL LA MORT DES AGENTS IMMOBILIERS ?

C’est au mois de  janvier 2019 que cette affaire a vu le jour mais le jugement lui, a été rendu en ce début novembre ! Il y a près de deux ans, la porte parole du site d’annonces De particulier à particulier (PAP) Caroline Jolly a affirmé dans une interview télévisée vouloir la « mort des agences », elle lançait alors un nouveau service de coaching …

BIEN CHOISIR SON ASSURANCE LOYERS IMPAYES

Vous êtes propriétaire-bailleur et vous voulez garantir vos loyers. Il alors est impératif de se prémunir contre les impayés de loyer afin d’assurer vos revenus ou la rentabilité de votre investissement. La sélection pour trouver le bon locataire est une première nécessité. Pourtant, souscrire une assurance contre les loyers impayés constitue une garantie supplémentaire. Cette sécurité a un coût et s’avère relative. Pour pouvoir …

ACTIVITE IMMOBILIERE RALENTIE !

Les statistiques des notaires pour le troisième trimestre le rapportent, les prix ralentissent leur hausse et le nombre de transactions repasse sous la barre du million. Les prix des logements dans la vente des appartements anciens ont ralenti leur hausse au troisième trimestre et le nombre de ventes a baissé lors de cette période estivale, pourtant marquée par une accalmie de la crise sanitaire, …

ENFIN, LA REPRISE DES VISITES IMMOBILIERES DES LE 28 N...

Le retour des visites immobilières qui était tellement attendu ! L’interdiction de faire des visites, le point de blocage de l’activité immobilière dont font encore l’objet les visites de logements (ventes, locations, expertises…), sera enfin levée le 28 novembre prochain. Dès samedi, les « commerces non essentiels pourront rouvrir et les services à domicile reprendre ». Les visites reprendront donc en même temps que la réouverture …

CHANGER SA VISION DE L’IMMOBILIER !

Découvrez les 4 blocages qui vous empêchent de devenir le négociateur en immobilier que vous souhaitez. L’immobilier bouge, se digitalise, les prospects commencent leurs recherches sur le Net et leurs attentes évoluent. Tout d’abord, il va falloir passer à l’action et mettre en place les bonnes pratiques. Pourquoi attendre et se trouver de fausses excuses ? Puis procéder à son propre examen avant de passer …

LE SYNDIC N’EST PAS LE SYNDICAT DES COPROPRIETES...

Pourquoi il ne faut pas confondre syndic et syndicat des copropriétaires ? Il faut savoir que le syndic est seulement le représentant du syndicat des copropriétaires et de ce fait, il ne peut être condamné à sa place à payer des sommes que le syndicat des copropriétaires doit lui-même : Cet  arrêt nous le rappelle : Le jugement attaqué (rendu en dernier ressort au …

Bien définir le rendement d’un investissement lo...

Vous avez pris la décision d’investir dans un bien au rendement locatif. Il va falloir estimer le futur rendement du bien immobilier. De nombreux éléments tels que les frais d’acquisition, les charges annuelles et la fiscalité doivent être pris en compte. Le rendement locatif brut permet une estimation rapide Afin de déterminer le rendement d’un investissement locatif, l’indicateur le plus simple consiste à rapporter …

LE NOTAIRE ET L’AGENT IMMOBILIER SE TROMPENT D&r...

Découvrez cette curieuse mésaventure d’un propriétaire de Nice qui va malheureusement s’achever devant les tribunaux. Son appartement locatif a été confondu avec celui de son frère dans le même immeuble et vendu contre son gré . L’histoire rapportée par Nice-Matin semble en tout point incroyable et pourrait donner des sueurs froides à bien des propriétaires. Voici l’histoire de deux frères niçois, Christophe et Jean …

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